空き家バンクとは...?!
<移住希望者と空き家の売却・貸出希望者を仲介するシステム＞
現在全国には８２０万戸の一戸建て空き家が存在しています。
各地方自治体でも空き家対策に取り組んでいますが、当社では各地方自治体のお手伝いの他に、空き家所有のお客様から直接依頼を受け、定住や住み替えなどで空き家等の利用を希望する方に物件情報を提供致しております。
弊社のサポート
媒介契約を結んでいただき、弊社ホームページに物件を載せ、広く公開して情報を集めます。
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1月に1回程度を目安に物件を見廻り、異常の有無を目視にて確認し、お客様にご報告致します。
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豊富な実績とネットワークを通じて、各々の物件に適した様々なご提案を致します。
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専属専任媒介契約とは・・・他の宅建業者に重複して依頼することができないと同時に、依頼した宅建業者が紹介する顧客以外の人とは取引できない媒介契約をいいます。いわば、依頼した業者に全面的に任せるものです。
専任媒介契約とは・・・媒介契約の一種で、依頼者が他の宅建業者に重複して依頼できない媒介契約をいいます。 ただし、依頼者は自分で顧客を探して取引することは可能です。
一般媒介契約とは・・・売主になろうとする人が、複数の不動産屋に取引の相手を探す依頼ができます。 複数に頼める一般媒介が有利と思われそうですが、一社に任せる方が安心で確実な場合があります。
空き家をリフォーム・リノベーションで快適に！
空き家が快適な住まいに変身！当社こだわりの「リフォーム」と「リノベーション」
当社ではご希望があれば、古くなった空き家を所有でお困りのオーナー様に、リフォームやリノベーションのご提案もさせていただいております。例えば、「通勤圏内で場所はいいけど間取りが…」、「バスルームが古くなり暗い…」、「間取りや設備でニーズが合わずに決まらない…」など。
空き家の有効活用や対策をお考えでしたら、当社までぜひお気軽にお問い合わせください。
<リフォームとリノベーションの違い>
リフォーム・・・壁紙張り替えなどの仕上材の新調や、システムキッチンやユニットバスの入れ替え程度の小規模な工事。
リノベーション・・・間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新など、建て替えずに時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させ価値を高める大規模な工事。
空き家でお悩みでしたら、遠慮なくお問い合わせください
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